Kako otvoriti obrt za čišćenje bez ispita i poslovnog prostora

Prvo šifra, jer o njoj ovisi treba li vam ispit

Čišćenje nije jedna šifra nego četiri, a razlika među njima nije kozmetička: jedna od njih obrt pretvara iz slobodnog u vezani. Zakon o obrtu slobodnim obrtom naziva onaj za koji se kao uvjet ne traži ispit o stručnoj osposobljenosti ni majstorski ispit, a koje su djelatnosti vezane propisuje Pravilnik o vezanim i povlaštenim obrtima, na snazi od 1. siječnja 2025.

U cijelom području O, administrativne i pomoćne uslužne djelatnosti, popis vezanih obrta ima točno jedan redak: 81.22.0.00, ostale djelatnosti čišćenja zgrada i objekata, zanimanje dimnjačar, složenost 5, što znači majstorski ispit. Naziv u tom retku doslovno je jednak nazivu cijele NKD potkategorije, pa pod njega ne pada samo čišćenje dimnjaka nego i pranje fasada i prozora, industrijsko čišćenje strojeva i čišćenje novih zgrada nakon izgradnje. Ako ne polažete majstorski za dimnjačara, tu šifru nemojte upisati.

Osnovno čišćenje zgrada, šifra 81.21.0, na tom popisu nije. To je slobodni obrt i pokriva ono što većina ljudi zapravo radi: uredi, privatni stanovi i kuće, tvornice, trgovine i ustanove, uz čišćenje pripadajućih prozora i prolaza. Provjerite šifru u pretraživaču NKD šifri prije upisa u e-Obrt.

Što ne trebate

Većina onoga što ljudi na forumima nabroje kao uvjete za čišćenje ili ne postoji ili se odnosi na drugu djelatnost:

• +

  Ispit ili majstorski. Za 81.21.0 ne postoji ni jedan uvjet stručne spreme. Nemate što polagati i nemate što prilagati uz zahtjev

• +

  Poslovni prostor. Zakon o obrtu traži prostor samo kad je za obavljanje obrta potreban. Čišćenje se obavlja kod klijenta, pa se sjedište obrta upisuje na adresu vašeg prebivališta ili boravišta i ugovor o zakupu ne prilažete. Tvrtku obrta u tom slučaju ističete na mjestu gdje se obrt obavlja, a ne na kućnim vratima

• +

  Sanitarna knjižica. Zdravstvenom nadzoru po Zakonu o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti podliježu osobe koje na radnom mjestu dolaze u neposredan dodir s nezapakiranom hranom ili kozmetičkim proizvodima, osobe koje rade na smještaju, njezi i odgoju dojenčadi i predškolske djece, osobe na porođajnim i dječjim odjelima te osobe koje pučanstvu pružaju higijensku njegu u kupalištima i salonima. Čišćenje ureda i stanova nije ni jedna od tih skupina

• +

  Upravna pristojba. Ukinuta je za Obrtni registar 1. rujna 2021., a naknada za obrtnicu još ranije. Otvaranje obrta ne košta ništa

• +

  Osiguranje od odgovornosti. Opći uvjeti za obavljanje obrta u Zakonu o obrtu taksativno su navedeni i police među njima nema. Klijent vam je može tražiti ugovorom, ali propis je ne traži

Čega se držite: dezinfekcija, deratizacija i dimnjaci nisu vaš posao

Tri stvari koje zvuče kao čišćenje, a nisu vaše ni uz slobodni obrt. Dezinfekciju, dezinsekciju i deratizaciju kao opću mjeru, kao i preventivnu i obveznu preventivnu, po Zakonu o zaštiti pučanstva od zaraznih bolesti provode pravne osobe koje obavljaju zdravstvenu djelatnost i druge pravne osobe koje je ovlastio ministar. Obrt je djelatnost fizičke osobe, pa tu obveznu mjeru ne može ugovoriti ni ako upiše šifru 81.23.0.

Svakodnevno pranje i dezinficiranje pribora, radnih površina i sanitarnih prostorija isti zakon izdvaja kao kontinuirani proces održavanja higijene koji provodi korisnik prostora. To je posao koji vi ugovarate s restoranom ili trgovinom i za njega vam ne treba nikakvo ovlaštenje. Granica je jasna: održavanje higijene da, naređena mjera suzbijanja zaraznih bolesti ne.

Treće je dimnjak. Čišćenje dimnjaka i kamina, kao i pranje fasada i prozora, sjedi u 81.22.0 i traži majstorski ispit za dimnjačara. Tko taj posao ipak želi raditi, može ga po Zakonu o obrtu obavljati i tako da na tim poslovima u punom radnom vremenu zaposli radnika s traženom kvalifikacijom.

Paušal ili poslovne knjige

Način oporezivanja birate na obrascu RPO koji Poreznoj upravi predajete u roku od osam dana od početka rada. Tko ne označi paušalno oporezivanje, cijelu godinu vodi poslovne knjige kao obrt na dohodak. Kod čišćenja je paušal gotovo uvijek prvi izbor, jer su izdaci mali i sve ispod limita od 60.000 € primitaka staje u paušalne razrede, a vodi se samo Knjiga prometa.

Koliko to ispada mjesečno s doprinosima izračunajte u kalkulatoru paušalnog obrta, a detalje razreda, PO-SD obrasca i granice pročitajte u vodiču o paušalnom obrtu. Ako radite pretežno za tvrtke i računate da ćete brzo prijeći prag, usporedite oblike u alatu paušalni obrt ili d.o.o..

Računi i fiskalizacija od prvog dana

Čišćenje je djelatnost s puno malih računa, dijelom prema tvrtkama, dijelom prema građanima, i tu se najčešće griješi:

• +

  Fiskalizirate svaki račun bez obzira na način naplate. Zakon o fiskalizaciji od obveznika traži fiskalizaciju računa naplaćenih gotovinom, karticama i transakcijskim računom, a obveznik je svaki obveznik poreza na dohodak od samostalne djelatnosti, dakle i paušalac. Popis izuzetih djelatnosti u zakonu je zatvoren i čišćenja na njemu nema

• +

  Čišćenje privatnih stanova je promet u krajnjoj potrošnji, jer je račun izdan građaninu, neovisno o tome kako je plaćen

• +

  Poslovni prostor za fiskalizaciju nije isto što i prostor iz Zakona o obrtu. Za djelatnosti koje se obavljaju na terenu obveznik sam određuje treba li mu zasebni pokretni poslovni prostor, ovisno o prirodi posla

• +

  Interni akt s pravilima numeriranja računa, popisom poslovnih prostora i oznakama operatera obvezan je i predočujete ga u nadzoru; predložak je u alatu interni akt o fiskalizaciji

• +

  eRačune obrt izvan sustava PDV-a zaprima već sada, a izdaje ih od 1. siječnja 2027. Što vrijedi baš za vas pokazuje alat Moram li slati eRačune, a besplatnu aplikaciju Porezne opisuje vodič o MIKROeRAČUNU

Kad zaposlite prvog radnika

Čišćenje raste zapošljavanjem, jer sat rada ne možete umnožiti. Radnik se prijavljuje u HZMO prije početka rada, uz sklopljen ugovor o radu, a plaća ne smije biti niža od minimalne. Predložak ugovora je u alatu ugovor o radu, rokove i obrasce prijave pokriva prijava i odjava radnika, a koliko radnik stvarno košta uz doprinose pokazuje kalkulator troška radnika.

Paušalni obrt smije zapošljavati i pritom ostaje paušalac. Limit od 60.000 € vezan je uz primitke, ne uz broj radnika, pa se ne mijenja ni kad vas bude petero.

Potpora HZZ-a za samozapošljavanje

Najčešći ulaz u ovaj posao je potpora za samozapošljavanje Hrvatskog zavoda za zapošljavanje. Uvjeti se objavljuju svake godine, pa ih prije predaje provjerite na stranicama mjera:

• +

  Iznos: fiksni dio potpore je 5.000 €. Za obrt s paušalnim oporezivanjem ukupna potpora iznosi do 7.000 €, neovisno o registriranoj djelatnosti. Za obrt na dohodak i za društva čišćenje ulazi u treću skupinu, također do 7.000 €

• +

  Prihvatljivost: potpora se ne dodjeljuje u području O samo za odjeljke 77, 78 i 79. Čišćenje je odjeljak 81 i nije izuzeto

• +

  Uvjet: prijava u evidenciju nezaposlenih HZZ-a i poslovni plan s troškovnikom iz kojeg je vidljivo da je ideja održiva. Zahtjev se ocjenjuje bodovanjem, prag za pozitivnu ocjenu je propisan

• +

  Obveze: poslovanje i zaposlenost održavate 24 mjeseca, varijabilni dio trošite prema odobrenom troškovniku u prvih dvanaest mjeseci, a u 24 mjeseca morate ostvariti promet od najmanje polovice dodijeljene potpore

• +

  Rok: zahtjevi se za tekuću godinu zaprimaju do 30. rujna, odnosno do utroška sredstava

Varijabilni dio potpore troši se na novu opremu, licencirane programe ili franšizu, ne na tekuće troškove; strojevi za dubinsko usisavanje i pranje podova spadaju u novu opremu, a konačni iznos HZZ određuje prema troškovniku uz poslovni plan.

Obrt, j.d.o.o. ili d.o.o.

Za čišćenje se u praksi bira obrt, i to paušalni. Razlozi su prozaični: nema temeljnog kapitala ni javnobilježničkih troškova, prijava ide sama kroz e-Obrt, nema poslovnih knjiga ni godišnjih financijskih izvještaja, a djelatnost nema imovine ni ugovora koji bi tražili ograničenu odgovornost. Društvo ima smisla tek kad radite s velikim naručiteljima koji traže tvrtku, kad prelazite limit paušala ili kad ulazite u poslove uz koje ide veći rizik od štete.

Razlike u odgovornosti, kapitalu i troškovima vođenja usporedili smo u vodiču razlike između d.o.o., j.d.o.o. i obrta, oporezivanje obrta bez paušala u vodiču obrt na dohodak, a sam postupak registracije u vodiču kako otvoriti obrt online. Koje djelatnosti upisati i koliko ih upisati opisuje vodič o registraciji obrta i d.o.o..

Iz prakse

Dvije stvari na kojima se najčešće zapinje. Prva je šifra: naziv „ostale djelatnosti čišćenja zgrada i objekata” zvuči šire i sigurnije od „osnovnog čišćenja zgrada”, a upravo je to jedina potkategorija u cijelom području koja traži majstorski ispit. Druga su računi prema građanima. Čišćenje stanova je promet u krajnjoj potrošnji i fiskalizira se jednako kao u trgovini, pa interni akt i pravila numeriranja moraju postojati od prvog računa, a ne od prvog nadzora.

Ako otvarate obrt za čišćenje u Virovitici ili okolici, prođemo s vama izbor šifre, izbor između paušala i poslovnih knjiga, prijave i prvi račun. Prve konzultacije su besplatne.